Loteos & Urbanizaciones

Un loteo es el proceso de división del suelo, cualquiera sea el número de predios resultantes, cuyo proyecto contempla la apertura de nuevas vías públicas, y su correspondiente urbanización.

Una División Afecta, es un caso especial en el cual el predio que se divide se encuentra afecto a utilidad pública por el instrumento de planificación territorial comunal y no se consideran aperturas de calles por iniciativa del propietario, de acuerdo a artículos Nº 2.2.4 y de Loteo de Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, excepto en lo eferente a cesiones de área verde y equipamiento.

Aprobación de un Loteo

Se

Una Urbanización, es el proyecto que contempla la habilitación de una zona rural o una zona dentro del radio urbano de la ciudad, que no tiene vías de tránsito ni instalaciones de servicios básicos habilitados como tal.  Es la implementación de todos los elementos arquitectónicos y constructivos que llevan a un área determinada a transformarse en urbanamente habitable, con Calles, Aceras, Señalética, Instalaciones de Agua Potable, Alcantarillado, Canalización de Aguas Lluvia, Obras de Ornato y de Áreas Verdes, Instalaciones de Gas, Iluminación, Electrificación y de Comunicaciones en ciertos casos, además de obras de defensa y contenciones de terreno, entre otros.